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Chris Adamo se considère en retard dans le jeu lorsqu’il s’agit d’investir dans des NFT, ou des jetons non fongibles. Il a récupéré son premier à l’été 2021. Mais lorsqu’il s’agit d’acheter une propriété dans le métaverse, Adamo est en avance. Il y a huit mois, le capital-risqueur basé à Miami et un groupe d’associés se faisant appeler le MetaCollectif DAO ont utilisé un courtier immobilier virtuel pour acheter 23 parcelles dans The Sandbox, un monde virtuel basé sur la blockchain généré par l’utilisateur, pour des prix commençant à 1ETH (environ 3 000 $). Une propriété voisine vendue pour environ 42 ETH, soit 130 000 $.
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La terre – des pixels, vraiment –les frontières le complexe du Bored Ape Yacht Club, une communauté NFT animée et un terrain appartenant à Adidas. Ils l’appellent Sandbox Hill Road, en clin d’œil à la célèbre Sand Hill Road de la Silicon Valley et à The Sandbox, la plate-forme où ce « terrain » existe. Déjà, la valeur des colis a été multipliée par environ dix, ce qui porte leurs avoirs à une valeur potentielle de plusieurs millions de dollars.
“C’est comme la ville de New York de The Sandbox”, dit Adamo. “Comme le Lower East Side ou Soho en ce moment.” Traduction : c’est branché, ou du moins, ils sont convaincus que cela peut l’être.
Si le métavers est censé englober tout ce qui existe virtuellement, de l’art numérique aux mondes virtuels, alors les parcelles immobilières qui s’arrachent peuvent être considérées comme un seul type d’investissement métaversal, souvent répertorié comme des NFT. Ces mondes virtuels – The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels, Earth2, Nifty Island, Superworld, Wilder World – offrent chacun des choses différentes aux utilisateurs : graphismes hyperréalistes, options de jeu, communautés de types spécifiques d’utilisateurs précoces. (Snoop Dogg, par exemple, s’est construit une maison dans The Sandbox; Paris Hilton a une île à Roblox.)
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À l’heure actuelle, si vous ouvrez The Sandbox sur un navigateur Web, tout ce que vous verrez est une carte plate de logos de marques dispersés dans des masses en forme de terre composées de pixels colorés. (Chacun de ces pixels, ou parcelles, est une propriété qui vaut de l’argent réel ; en général, le concept de rareté est une farce en ligne, mais dans ces mondes, comme dans notre monde physique, il est souvent réel.) Pendant ce temps, sur Cryptovoxels, les choses ressemblent plus à un jeu vidéo à un stade précoce peuplé de mannequins de marche vierges. (Parfois, ils volent.) Cliquez sur un panneau d’affichage et vous verrez les détails de l’œuvre et de l’artiste NFT que vous regardez, avec un lien vers OpenSea, le marché NFT.
MetaCollective a de grands projets pour ses carrés vierges. Pour Drew Austin, associé directeur du syndicat de capital-risque RedBeard Ventures et leader de MetaCollective, il s’agit de développer ce coin du futur Internet en un centre d’apprentissage ou une « université » pour l’auto-éducation sur tout ce qui touche au Web3. Il envisage des cours virtuels, des dortoirs que les utilisateurs peuvent louer et une expérience sociale complète. “Nous pouvons recréer ce qu’est une expérience numérique éducative, dans ce nouveau monde numérique”, dit-il. Rien de tout cela n’a encore été construit ou conçu. Mais l’argent est réel.
Une façon d’y penser, c’est comme acheter un nom de domaine ou accrocher une bonne poignée de médias sociaux. Si le courrier électronique était notre maison sur le Web 1 et que les profils sociaux – comme une page Facebook ou Instagram – étaient les bases d’accueil du Web 2 pour chacun de nous, alors les biens personnels sous forme d’immobilier virtuel pourraient être la version Web 3. La différence est qu’au lieu d’être redevable aux fournisseurs ou aux plates-formes pour concevoir, réguler et contrôler l’expérience, la propriété Web 3 est destinée à être quelque chose que vous, l’utilisateur final, pouvez construire vous-même. Pour les marques, cela pourrait signifier quelque chose de beaucoup plus interactif et actif que leurs présences numériques actuelles. Pour les particuliers, cela pourrait signifier gagner un revenu en jouant à des jeux ou en vendant des produits.
Andrew Steinwold, associé directeur du fonds natif du métaverse Sfermion, l’appelle «optionnalité illimitée», se libérant des limites de nos profils et de nos pages. Toute une industrie de développeurs de mondes virtuels est déjà apparue. “L’une des choses qui est si excitante et fascinante dans le métaverse, c’est qu’il s’agit de co-création, n’est-ce pas ?” déclare Jessica Peltz Zatulove, une autre membre de MetaCollective. “Nous assistons donc également à ce mélange entre les créateurs, les célébrités et les communautés.” Là encore, pour le moment, ce ne sont que des spéculations.
Les grands gagnants, du moins pour le moment, sont les plates-formes et les développeurs, qui récoltent les dollars d’investissement des premiers acheteurs. Animoca Brands, la société à l’origine de The Sandbox, a récemment annoncé qu’elle était désormais vaut 5 milliards de dollars, contre une valorisation d’un peu plus de 2 milliards de dollars en 2021. Roblox, un univers de jeu plus établi, coté à la Bourse de New York en mars 2021 à une valorisation de 42 milliards de dollars. Une recherche rapport prédit que les mondes de jeux virtuels à eux seuls pourraient valoir 400 milliards de dollars d’ici 2025, l’industrie métavers plus large valant plus de 1 billion de dollars.
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Bon nombre des premiers acheteurs de biens immobiliers virtuels sont doublement investis – dans les plates-formes elles-mêmes et à travers des jeux personnels comme les DAO achetant et développant de nouveaux terrains – de sorte que leur optimisme est finalement intéressé. (Le fonds de Steinwold, par exemple, a sa part dans les investissements de plateforme et les propriétés individuelles ; Austin gère un fonds qui investit dans cinq mondes différents.) La technologie aussi est précoce – Adamo est le premier à admettre que nous sommes environ une décennie loin de l’adoption massive facile, et Austin note beaucoup de “marge d’amélioration”, de l’interface au processus techniquement compliqué d’achat d’une propriété.
Mais la faim est là pour les investisseurs du web3. Les prix des propriétés virtuelles ont autant augmenté comme 500% depuis la transition très médiatisée de Facebook vers Meta, selon CNBC. Déjà, les parcelles dans certains mondes virtuels sont tout aussi chères qu’une maison dans le monde réel.
Même si l’expérience de l’utilisateur occasionnel laisse beaucoup à désirer, les moyens de revendiquer des terres et les projets de développement immobilier se multiplient chaque jour. ONE Sotheby’s vient annoncé ils construiront une réplique virtuelle d’une propriété du monde réel dans The Sandbox, avec un croisement de propriété. Pendant ce temps, un acheteur anonyme s’est emparé de la propriété voisine à Snoop Dogg pour un déclaré 450 000 $, pariant sur la proximité d’un voisin célèbre comme valeur ajoutée, tout comme MetaCollective parie sur Bored Ape Yacht Club. Chez Cryptovoxels, un développeur prévoit de construire un centre commercial de style Bourse de New York et une maison pour les entreprises crypto-natives comme les protocoles defi dans leur propriété située au centre de Francfort, un endroit qu’ils ont acheté car il permet de plus grands bâtiments virtuels. Le rêve est qu’il devienne un hub central dans cet univers, et un avec une réelle utilité alors que nous migrons dans des royaumes virtuels.
Si tout cela semble chimérique, ce cynisme est justifié. Même les investisseurs entretiennent un scepticisme sain quant aux itérations actuelles des mondes virtuels. Steinwold a levé plus de 100 millions de dollars auprès d’investisseurs pour ses fonds, mais il considère qu’une grande partie de la spéculation sur le monde virtuel est surévaluée jusqu’à présent. En fait, dit-il, la surévaluation dans le web3 est “vraie dans ses grandes lignes”, de l’art NFT aux jetons cryptographiques. Mais cela ne l’a toujours pas empêché d’investir “au niveau de la création d’entreprise”. Et cela ne l’a pas empêché de soutenir le plan de Francfort NYSE dans Cryptovoxels. « Nous sommes en quelque sorte dans l’ère pré-Napster. Nous n’avons pas encore Napster. Nous n’avons pas iTunes et nous n’avons pas Spotify », dit-il, comparant les mondes virtuels d’aujourd’hui à la plateforme de partage de musique du début des années 2000 et à ses successeurs. “Ça viendra, mais ça va prendre beaucoup de temps.”
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Pour Zatulove, un autre investisseur de MetaCollectif, le tirage au sort réside dans le potentiel commercial. En tant que partenaire fondateur de Hannah Grey, une société de capital-risque en démarrage spécialisée dans le potentiel de plate-forme émergente pour les marques, Zatulove se concentre sur la recherche de moyens d’intégrer le commerce dans ce nouveau paysage. “Il s’agit d’avoir un espace de bureau dans un emplacement privilégié, mais il s’agit vraiment de : pouvez-vous louer ce terrain ?” elle dit : « Pouvez-vous avoir un magasin ? Pouvez-vous organiser des événements ? Nous sommes dans un moment de ruée vers l’or avec l’immobilier virtuel où les gens ne savent pas ce qu’ils vont construire ou comment ils vont le construire, mais ils acquièrent des terrains dans les meilleurs emplacements possibles pour créer une situation financière intéressante futur.” Elle imagine aménager des bureaux sur le campus de MetaCollectif.
« Peut-être que nous avons un café, peut-être que nous avons un lieu de rencontre sympa. Peut-être avons-nous des réunions publiques, peut-être organisons-nous des heures de bureau pour les fondateurs, peut-être avons-nous simplement un musée qui inspire la créativité, en collaboration entre différents constructeurs dans cet espace », dit-elle, en faisant un remue-méninges. De plus, le marché est inexploité ; Zatulove cite les trois milliards de personnes dans le monde qui sont des joueurs et qui ont l’habitude de passer du temps dans des environnements virtuels. Même si Sandbox n’a pas encore retenu leur attention, le potentiel est là. “Le plaisir actuel de l’immobilier virtuel est qu’il reconnaît qu’il y a une opportunité devant vous que vous créez pour vous-même”, dit-elle.
Adamo a des enfants et, comme tout père, il pense à leur avenir et à ce qu’il peut leur transmettre. Ce bien immobilier n’est peut-être pas une propriété de brique et de mortier, mais c’est toujours quelque chose acheté avec leurs meilleurs intérêts à l’esprit. “Avec les taux de croissance de cette année, cela ressemble à un achat de plan vraiment multigénérationnel”, dit-il. Peut-être que Sandbox Hill Road disparaîtra dans l’éther d’Internet dans quelques années, comme Limewire et Kazaa. Peut-être qu’il a acheté un futur Spotify. En attendant, la bulle ne fait que grossir.
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Reference :
http://www.69facesofrock.com/
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